產權移轉這點要注意！(賣方篇)

許多人幾乎沒有「賣」房子的經驗，就算要出售也多半是交給房屋仲介處理，究竟賣房子有哪些事項必須注意呢❓ 

對賣方來說，除了交易安全之外，最關心的當然就是可以獲利多少錢💰。
✅賣方可以上內政部實價登錄網站查詢鄰近區域實際買賣價格，合理的定價可以提高成交機會。
✅文件準備齊全，包含所有權狀正本、印鑑章、身分證/印鑑證明。
✅注意應繳稅賦及費用，其中需特別注意的是「土地增值稅」及「財產交易所得稅」（可與專業代書諮詢）

另外還要特別留意
⚠️惡意詐欺或刻意壓低價錢賺取差價。
⚠️證件遭到不當盜用。
⚠️買方沒有如期交付款項的安全機制。

進行買賣房屋時，一定要找信譽良好的優質代書處理相關事項，才能確保交易的安全。

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